Excelente área localizada em Areal, Itaboraí – RJ, em posição estratégica e próxima ao centro da cidade. O terreno possui 16.348 m², totalmente murado, oferecendo segurança, privacidade e grande potencial de aproveitamento.

Com frente para a Av. Carlos Lacerda, a propriedade conta com ótima visibilidade e acessibilidade, estando inserida em uma região com infraestrutura consolidada e fácil mobilidade urbana.

Medidas do terreno:

Frente: 65,00 m para a Av. Carlos Lacerda

Fundos: 61,00 m com a Estrada de Ferro Leopoldina

Lateral direita: 169,00 m

Lateral esquerda: 229,00 m, em linha quebrada em dois segmentos de 120,00 m e 109,00 m

Infraestrutura da região:

Rua asfaltada

Água da concessionária

Energia elétrica na porta

Vasta oferta de transporte público

Postos de saúde, escolas e comércio no entorno

Localização a apenas 2 km do Detran de Itaboraí

A área está situada em um bairro tranquilo, com vizinhança consolidada e ambiente seguro. O imóvel já foi sede da antiga Associação Atlética do Banco do Brasil, o que reforça sua relevância e histórico na região.

Potencial de uso:

O terreno é ideal para:

Empreendimentos residenciais verticais

Condomínios fechados de casas

Projetos mistos ou institucionais